Lexique complet de l’architecture
L’architecture possède son propre vocabulaire. Que vous envisagiez une construction, une rénovation, une extension ou simplement une meilleure compréhension d’un projet immobilier, maîtriser ces termes facilite les échanges avec les architectes, ingénieurs, entreprises et autorités.
A
Acrotère
Muret situé en périphérie d’une toiture plate.
Agrandissement
Extension d’un bâtiment existant afin d’augmenter sa surface ou son volume.
AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage)
Mission consistant à accompagner le propriétaire dans ses décisions techniques, administratives et financières.
Avant-projet
Première phase de conception permettant de définir les grandes orientations du projet.
B
Bardage
Revêtement extérieur fixé sur une façade.
BIM (Building Information Modeling)
Méthode numérique permettant de modéliser un bâtiment en 3D avec toutes ses données techniques.
Bordereau de soumission
Document utilisé pour comparer les offres des entreprises.
C
Cadastre
Registre officiel recensant les propriétés foncières.
Cahier des charges
Document détaillant les besoins, contraintes et objectifs du projet.
CECB
Certificat énergétique des bâtiments utilisé en Suisse.
Chantier
Ensemble des travaux réalisés sur le site de construction.
Coefficient d’occupation du sol
Règle définissant la surface constructible sur une parcelle.
D
Direction des travaux
Mission consistant à coordonner les entreprises, contrôler la qualité et veiller au respect des coûts et délais. (Edifisafe)
Dossier d’enquête
Documents soumis aux autorités pour obtenir une autorisation de construire.
E
Élévation
Représentation graphique d’une façade.
Emprise au sol
Surface occupée par le bâtiment sur le terrain.
Esquisse
Première représentation simplifiée d’un projet.
Extension
Ajout de surfaces à un bâtiment existant.
F
Façade
Face extérieure d’un bâtiment.
Faisabilité
Analyse permettant de vérifier si un projet peut être réalisé techniquement, financièrement et réglementairement. (Edifisafe)
Fondations
Éléments assurant la stabilité de l’ouvrage.
G
Gabarit
Dimensions maximales autorisées pour une construction.
Génie civil
Discipline concernant les infrastructures et ouvrages de construction.
H
Hauteur réglementaire
Hauteur maximale autorisée selon les règlements locaux.
Honoraires
Rémunération de l’architecte pour ses prestations.
I
Implantation
Positionnement du bâtiment sur la parcelle.
Indice énergétique
Mesure de la performance énergétique d’un bâtiment.
J
Joint de dilatation
Espace permettant aux matériaux de se dilater sans fissurer.
L
Lot
Partie spécifique des travaux attribuée à une entreprise.
Luminosité naturelle
Apport de lumière provenant de l’extérieur.
M
Maître d’ouvrage
Personne ou organisation qui commande et finance le projet.
Maître d’œuvre
Professionnel chargé de concevoir et coordonner la réalisation.
Mise à l’enquête
Procédure administrative permettant d’obtenir les autorisations nécessaires à la construction. (Edifisafe)
N
Normes SIA
Normes techniques de référence utilisées dans la construction en Suisse.
O
Ossature
Structure porteuse du bâtiment.
Ouvrage
Terme général désignant une construction réalisée.
P
Permis de construire
Autorisation officielle délivrée par les autorités compétentes.
Plan de masse
Document montrant l’implantation du projet sur la parcelle.
Plan d’exécution
Plans détaillés destinés aux entreprises réalisant les travaux.
Programme architectural
Document définissant les besoins fonctionnels du projet.
R
Réaffectation
Changement d’usage d’un bâtiment ou d’un local.
Réception des travaux
Étape finale validant la conformité de l’ouvrage.
Rénovation
Travaux visant à améliorer ou remettre à niveau un bâtiment existant.
S
Second œuvre
Travaux d’aménagement après le gros œuvre : cloisons, peinture, revêtements, etc.
Suivi de chantier
Contrôle régulier du bon déroulement des travaux. (Edifisafe)
T
Transformation
Modification importante d’un bâtiment existant.
Trémie
Ouverture pratiquée dans un plancher pour un escalier ou un ascenseur.
U
Urbanisme
Organisation et développement des espaces bâtis.
V
Vue 3D
Modélisation numérique permettant de visualiser le projet avant sa réalisation. (Edifisafe)
Villa mitoyenne
Habitation partageant un ou plusieurs murs avec une construction voisine.
Z
Zone à bâtir
Secteur autorisé à accueillir des constructions selon les règles d’aménagement du territoire.
Pourquoi connaître ce vocabulaire ?
Comprendre le langage architectural permet :
- de mieux communiquer avec les professionnels ;
- de comparer les offres et devis ;
- de comprendre les démarches administratives ;
- d’anticiper les contraintes techniques ;
- de participer activement aux décisions concernant son projet.
Dans un projet de construction ou de rénovation, la maîtrise du vocabulaire facilite la prise de décision et réduit les risques d’incompréhension entre les différents intervenants.
Pour approfondir le sujet de l’architecture, de la rénovation et de la gestion de projet à Lausanne :
